Bono Renta Joven 2019: Requisitos del Ministerio de Vivienda. Aproximadamente tres mil jóvenes serán beneficiados con subsidio estatal. En noviembre se lanza la segunda convocatoria.

Bono Renta Joven 2019: ¿Porqué una segunda convocatoria tan temprana?

En una reciente declaración, el titular del ministerio de Vivienda comentó

“A raíz de la gran demanda que hemos tenido, sacamos una nueva convocatoria en noviembre próximo. En la primera fueron 2 000 familias beneficiadas y en la próxima se ampliará a3000”, confirmó Rodolfo Yáñez, ministro de Vivienda sobre el Bono Renta Joven.

Antecedentes del bono Renta Joven 2019

La convocatoria oficial fue lanzada por el Ministerio de Vivienda, el 4 de octubre del 2019. Por aquellos días, la entidad estatal recibió muchas postulaciones para acceder a este subsidio. En las siguientes líneas te explicaremos todo lo que necesitas saber para postular debidamente al proceso, llamado también Renta Joven o Bono Mi Alquiler.

Nota. El exministro Miguel Estrada anunció que ser padre o madre soltera no es impedimento. Lo importante es declarar ingresos formales no mayores a S/3 538 y tengan al menos un hijo.

Cuáles son los lugares de inscripción para Bono Renta Joven

Es un programa que busca tener impacto a nivel nacional, por ello se ha determinado algunos centros autorizados para recibir documentos:

Lugar de inscripción a Renta Joven 2019 en Lima

  • En Lima existe el centro autorizado denominado:Vitrina Inmobiliaria.
  • Dirección: Está ubicada en Jirón Camaná N° 199
  • Horario: De lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm y sábados de 10:00 am a 1:00 pm.

Lugar de inscripción a Renta Joven 2019 en Arequipa

  • En Arequipa existe el centro autorizado denominado: Centro de Atención al Ciudadano (CAC) del MVCS.
  • Dirección: Está ubicado en Calle República de Chile N° 329, Urbanización La Negrita, Cercado de Arequipa.
  • Horario: De lunes a viernes de 8:00 am a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.

Lugar de inscripción a Renta Joven 2019 en Trujillo

  • En Trujillo existe el centro autorizado denominado: Centro de Atención al Ciudadano (CAC) del MVCS.
  • Dirección: Está ubicado en Jirón Diego de Almagro N° 560, Cercado de Trujillo.
  • Horario: De lunes a viernes de 8:00 am a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.

¿Qué objetivo tiene el subsidio del Ministerio de Vivienda?

El subsidio busca solventar parte del los alquileres de familias peruanas. Esto, para que puedan ahorrar y en el futuro adquirir una vivienda propia.

El MVCS (Ministerio de Vivienda Construcción y saneamiento) Estos desembolsos se iniciaron en octubre de 2019 y permite el subsidio de S/495.6  soles del alquiler que pagan los beneficiados. Teniendo en cuenta que estos alquileres no deben superar los 1560 soles al mes por cinco años.

En este video el ministro de Vivienda da detalles sobre el subsidio denominado oficialmente como Bono de Arrendamiento de Viviendas. La entrevista la brindó a TVPeru

“El Gobierno vio la necesidad de las familias jóvenes que quieren independizarse. Ya se reglamentó y se apoyará a estos para puedan pagar el alquiler de una vivienda formal”, indicó.

Por otra parte, hace unos días, la institución anunció que se iniciará con el lanzamiento de 2.000 bonos que serán repartidos en las ciudades de Lima (1000), Arequipa (500) y Trujillo (500).

En este otro video de RTV, Eduardo Rivero, profesor del Dpto. de Contabilidad de la Universidad del Pacífico, explica fácilmente el proyecto de subsidios.

¿Qué es el Bono Renta Joven?

Es el subsidio que otorgará a sus beneficiarios un máximo de 500 soles mensuales para el alquiler de una vivienda, según la página web oficial del Estado Peruano.

Del bono, el 70 % será utilizado para el arrendamiento y el 30% destinado a una cuenta de ahorro. El objetivo es que los jóvenes tengan en cinco años la cuota inicial para la compra de una vivienda del programa Techo Propio o Crédito Mivivienda.

“Al final de los cinco años, el joven tendrá unos 9 mil o 10 mil soles que, sumados a lo que él pueda ahorrar, logrará tener la cuota inicial para comprar una vivienda Techo Propio o Mivivienda”, indicó Carlos Bruce, entonces titular del MVCS al portal estatal.

Requisitos del Bono Renta Joven 2019 – Noviembre

– Tener entre 18 y 40 años de edad.

–  Solicitantes deben ser mínimo dos (02) peruanos.

– Los solicitantes no deben tener propiedades a su nombre.

– Los solicitantes deben conformar un grupo familiar de por lo menos dos personas. Pueden estar casados, conviviendo, ser amigos o padres con hijos.

– Los  ingresos de los solicitantes deben sumar menos de 3.538 soles.

– La mensualidad de alquiler a subsidiar debe rondar entre 750 soles y 1 560 soles.

– Si ya son beneficiados con un programa social del Ministerio de Vivienda, no estarán habilitados

– Como norma, los solicitantes no deben contar con deudas en el sistema financieron ni figurar en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.

Como inscribirse al Bono Renta Joven 2019 – Noviembre

El Ministerio de Vivienda informó la última semana de noviembre iniciará la convocatoria para obtener el subsidio, conocido como Renta Joven o Bono Mi Alquiler.

Los interesados deben estar a la espera del anuncio de la entidad, en el cual también se especificará cuáles serán los pasos a seguir para la inscripción.

A nivel nacional ¿Cuántas plazas existen para convocatoria de Noviembre 2019?

Todo aquel que cumpla con los requisitos, podrá participar de la convocatoria. Pero mediante una resolución ministerial que será publicada en el diario oficial El Peruano se determinará quienes fueron habilitados, debido a las pocas plazas. Ahí se establecerán los plazos sobre el desarrollo de la misma y los pasos a seguir.

A la fecha no hay una cifra exacta de distribución, pero en octubre se dio 2000 plazas para Lima, Trujillo y Arequipa. 1000 para Lima y las otras 1000 repartidas entre Trujillo y Arequipa

Ventajas del Bono Renta Joven 2019 – Noviembre

Las principales ventajas son las siguientes

  • Fomento del ahorro y su uso responsable del dinero, que permita a los beneficiados adquirir una propiedad inmueble.
  • Genera un crédito hipotecario válido para futuras operaciones financieras.
  • Se complementa con el Bono del Buen Pagador o el Bono Verde.

Beneficios del Bono Renta Joven 2019 – Noviembre

A lo largo del préstamo, teniendo en cuenta que se puede complementar con el bono de buen pagador o llamado bono verde, se puede beneficiar con el financiamiento desde 58.800 soles hasta 310.800 soles en un plazo de pago de cinco a veinte años.

Se puede perder el Bono Renta Joven 2019 – Noviembre

Así como lo leen, existe la posibilidad de perderlo. Por ello, es importante conocer las causales estipuladas en el reglamento de la Ley N° 30952.  y son las siguientes:

  1. Cuando el arrendatario impide el buen desarrollo de la convivencia vecinal. Se toma conocimiento a través de la denuncia efectuada por el arrendador, la suspensión del arrendamiento (mayor a un año) o ante la acumulación de periodos de suspensión (que en conjunto sumen más de un año).
  2. Incumplimiento de los requisitos establecidos en el referido reglamento. Por ejemplo, que el beneficiario reciba un ingreso mensual mayor a 3.538 soles y pague un alquiler que exceda los  750 y 1560 soles mensuales o que se detecte una nueva propiedad a nombre de alguno de los solicitantes
  3. Incumplimiento del pago de la renta por dos meses consecutivos. Esto lleva a la suspensión del subsidio. Se toma conocimiento a través de la comunicación del arrendador.
  4. Si el beneficiado subarrienda la vivienda, se convierte en causal de pérdida, es decir, el beneficiario no puede luego alquilar a un tercero.
  5. Cuando el Fondo MiVivienda (FMV) verifica que el arrendatario tiene un vinculo de parentesco con el arrendador. Se estipula que no puede estar dentro del 4to grado de consanguinidad o 2do de afinidad.

¿Dónde se ubican las mejores opciones inmobiliarias para el Bono Renta Joven 2019 – Noviembre?

En Lima, la oferta inmobiliaria se centra en distritos como San Miguel, Pueblo Libre y Jesús María. Allí, las ofertas de departamentos de hasta 70 metros cuadrados continúa en crecimiento, y representan una buena opción para los jóvenes por su buena ubicación y cercanía a puestos de trabajo o estudios.

En Arequipa, Cerro Colorado, Cayma, Yanahuara, Sachaca, Jose Luis Bustamante y Rivero se encuentran entre las opciones más importantes para alquilar.

Ha habido modificaciones en el programa Renta Joven 2019 para Noviembre

Siempre se busca optimizar los programas, en función a los objetivos que se persiguen. En esta segunda convocatoria se han realizado algunas modificaciones en al reglamento. Entre las mejoras del programa destacan:

  • Se puede presentar una declaración jurada con la firma del arrendatario y el arrendador. Allí se debe consignar que el inmueble arrendado cuenta con servicios básicos tales como agua, desagüe y electricidad. Además, deberá contar con un ambiente multiuso, un espacio destinado al dormitorio y un baño con puerta, lavabo, inodoro y ducha.
  • Las mensualidades acordadas entre arrendatario y arrendador deberá ser pagada en una sola cuota.
  • Se otorga el acceso al Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda – RAV por parte del Notario o Juez Paz Letrado suscriptor del Formulario Único de Arrendamiento. Ellos se encargarán del proceso directo de los contratos.